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老旧住宅电梯整改资金难筹措咋办?质检总局答疑

2019-09-14 13:55:47 来源:平新西尾网 作者:匿名 阅读:4292次

市文明办副主任鲍炜:确实,目前根据我们的了解,天河区已经在116座公厕放置了洗手液和厕纸,下午讨论时也说到这个问题。一开始会遇到这样的问题,但是一段时间下来情况有所好转,随着活动的开展,随着市民的文明程度、市民素质不断提升,我想只要文明习惯养成了,大家不会拿着这个东西往口袋里装,装多了也没有用。

在维保环节,针对目前电梯维保企业规模水平参差不齐,存在部分维保企业低价竞争、偷工减料、流于形式等问题,《意见》强调了维保单位要保证其维保电梯的安全性能,一方面要做好日常维护保养,另外还要做好应急救援工作,在得到电梯困人等信息后,快速到达现场实施救援。

“政事儿”(微信ID:gcxxjgzh)注意到,山西省委组织部常务副部长孙大军接受媒体采访时表示,干部“向下”调整,主要有三个原因。

2018年,呼包鄂三市实现生产总值9500多亿元,占全区的55.4%,规模以上工业增加值占比达到55.9%,分别比上年增长5.2%和6%,成为北疆经济发展的新高地。

1992.09-1995.09日本东京大学土木工程系河川与流域环境专业博士研究生

在制造安装环节,针对部分电梯生产企业降低产品质量抢占市场的行为,《意见》规定,电梯生产企业不但要对电梯制造、安装质量负责,还要做好在用电梯的跟踪监测,为使用管理单位提供技术服务等。

记者:老旧住宅电梯隐患多、整改资金难筹措,怎么办?

在使用环节,根据法律,电梯所有权人应当对电梯的使用与管理负责。但住宅电梯一般是多业主共有,业主再委托物业公司对电梯实施管理,这样物业公司即承担电梯的使用与管理责任。

有关负责人:现行的《特种设备安全监察条例》规定:“电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。”这种规定的目的在于保障电梯能够得到最基本的维护保养,但是难以适应不同质量水平、不同使用环境的电梯。例如,地铁等公交枢纽中的电梯,其高负荷、大运量、长周期的使用条件要求保养的周期更短,而部分乘客密度低的专用电梯,维保周期则可以长一点。因此,采用技术手段对电梯进行实时状态监测,实施有针对性的“按需维保”,是维保工作科学化发展的方向。

另据美国《华盛顿时报》网站12月2日报道,特朗普总统与中国国家主席习近平在贸易谈判中实现的突破受到了商界领袖们的欢迎,此前他们都对政府强硬的关税措施提出了批评。

新华社合肥1月27日电(记者陈诺)又近年关,徽州古村呈坎年味渐浓。见游客登门,63岁的制墨师吴成林招呼大家围在桌前做起实验:他将桌面宣纸打湿,墨条细细研磨之后轻点一笔,宣纸上不见走墨晕染,他笑着拍拍胸脯:“一点如漆,万载存真,这就是徽墨的自信!”

任建明认为,工程建设是腐败高发区,这在国际上也比较突出,主要是由于工程建设本身缺乏透明公开监督,但在我国工程腐败的最主要原因还是缺乏完善的法律保障。此前,一些地方政府曾尝试在打击“围标”“串标”方面采取措施,但最终因和上位法相悖未实施,因此要从根本上拔除工程腐败的劣根,尚需要很长时间。目前,工程腐败问题已经引起了各地政府的高度重视,从中纪委和各地纪委全会的公报中就可以看出。

实际工作中,因业委会难以对物业实施有效监督,一些物业公司对电梯投入资金不足、制度不完善、管理不到位,造成电梯加速老化、带病运行等现象。特别是有的物业公司“以包代管”,错误认为将维保业务承包给维保单位,自己就不需要履行管理责任。对此,《意见》强调了电梯所有权人或其委托管理人应保障电梯使用安全,要建立安全管理制度、配备相关管理人员,对电梯做好日常检查,对维保工作进行监督,做好值班,乘客困梯要及时安抚,及时通知维保单位实施救援等。

近日,为备战北京冬奥会,中国花样滑冰协会将面向全社会选拔双人滑运动员。在协会发布的通知中,公布了具体的报名条件和参赛细则。通知发出后,让众多网友有些摸不着头脑,“三亚有冰场吗?”“花样滑冰的选拔地点为何在三亚”,而中国花样滑冰协会的工作人员回复称“三亚有冰场”。据了解,举办此次选拔的三亚启迪冰场建成于2017年10月1日,其建成弥补了三亚市没有冰雪场馆的空白。

扩大资本市场的对外开放,已成为2018年证券监管工作的重要任务之一。在扩大对外开放方面,证监会表示,加快推动证券行业放宽外资股比限制政策的落实落地。抓紧推进沪伦通各项准备工作,争取年内推出。积极支持A股纳入富时罗素国际指数,提升A股在MSCI指数中的比重。修订QFII、RQFII制度规则,统一准入标准,放宽准入条件,扩大境外资金投资范围。

2015年7月12日,中央纪委监察部发布消息,时任最高人民法院副院长奚晓明涉嫌严重违纪违法,接受组织调查。

日前,国办印发了《关于加强电梯质量安全工作的意见》,在电梯的开发、制造、使用、维护等环节明确了电梯安全的主体责任。而针对老旧住宅电梯的整改,则要求地方政府畅通资金提取通道,明确资金抽取机制。另外还提出建立“物联网+维保”及“保险+服务”新模式,推进电梯维保的人性化、科技化和信息化。

质检总局特种设备局有关负责人(以下简称有关负责人):电梯安全涉及房屋开发建设、设备制造安装、使用管理、日常维护保养等多个环节,涉及楼宇建设单位、电梯生产单位、电梯产权单位(或共有产权)、使用管理单位、维保单位等多个主体。目前存在着各方责任不明晰、安全主体责任未能有效落实的问题。对此,《意见》进一步明确了相关主体的质量安全责任,以推动主体责任的落实。

日前,国办印发了《关于加强电梯质量安全工作的意见》。针对老旧住宅电梯隐患多、部分维保偷工减料等问题,《意见》给了哪些应对之策?对此,记者采访了质检总局特种设备局有关负责人。

参考消息网4月19日报道《日本经济新闻》4月18日发表文章称,希腊外长卡特鲁加洛斯在接受采访时就希腊与中国的关系表示,两国在中国投资希腊最大港口、打造物流中心方面利益一致。他强调,中国对希腊的投资不会带来安全保障上的风险。

有关负责人:责任保险是市场经济条件下进行风险管理的重要手段。目前全国已有10多个省质监部门联合保监局制定本地电梯责任保险实施方案,其中电梯最多的广东省电梯投保率达80%,很多电梯事故经保险及时赔付,有效救助了受伤害乘客。

记者:《意见》提出“物联网+维保”等新模式,与现有维保模式相比,有哪些改变?弥补了哪些不足?

普京指出,美国在使用惯用的、毫无新意的方法指责俄罗斯违反义务作为退出《中导条约》借口的同时,自己却在很长时间以来一直违反条约。

其次,美方高估了霸凌的威力,低估了人心的向背。长期依仗绝对优势在全球横冲直撞,美国一些人把不义之举当作理所当然,把明日黄花错认为长青之树。然而,强权与霸道,表演得再炫目,也终将退出历史舞台。拿破仑曾经说过,世上有两种力量:利剑和思想;从长而论,利剑总是败在思想手下。经济全球化的历史大势不可阻挡,合作共赢的国际共识不可撼动,谁要开历史倒车,与全世界为敌,就必将被时代潮流无情淘汰。

西南政法大学全球新闻与传播学院副教授蔡斐认为,不能将“状元热”完全归咎于媒体,“少部分媒体之所以热衷炒作‘高考状元’‘学霸宿舍’‘最牛班级’等新闻,在于很多社会民众愿意追逐这些新闻以及背后的信息,如这些‘状元’‘学霸’在哪个学校的哪个尖子班。换句话说,读者对优质教育资源有迫切的需求,是媒体报道的原因和推动力。”

去年以来,在中菲双方共同努力下,两国重回通过对话协商和平解决有关争议的正轨,中菲关系实现全面转圜。双方致力于在众多领域推动友好务实合作。这既符合两国和两国人民的共同利益,也符合地区国家的共同期待,有利于进一步维护南海和平稳定。

问各方主体责任咋分

有的保险机构推出了“保险+服务”新模式,主要做法是物业公司、维保单位、保险机构签署三方合同,由保险机构统一招标选择规模化、规范化的维保单位承担维保任务,并根据维保质量支付维保费用。保险机构开发了信息化维保监控系统,维保人员通过手机APP进行维保,使维保过程更加公开透明,防止维保人员偷工减料。同时及时向业主公示维保信息,公众可以通过扫描二维码了解电梯维保工作情况。目前,“保险+服务”模式已在宁波、杭州、福州、天津等地区开展,累计承保电梯1000多台。

本次《意见》要求地方政府要因地制宜制定电梯更新改造大修有关政策。一是畅通维修资金提取渠道,出台具体可行的操作程序,既要便利地提取维修资金,明确紧急动用维修资金程序,同时也要建立有效监管机制,防止恶意套取专项大修资金,打消业主的担心;二是明确维修资金缺失情况下资金筹措机制,解决部分房屋维修资金缺失、电梯更新改造难的问题。例如有些地方将部分维修资金建立之前,没有维修资金的房屋,纳入“为民办实事”项目,采取住户出资、政府补贴的政策,解决电梯改造资金。

记者:电梯责任保险的加入能为维保行业带来哪些改变?“保险+服务”新模式有何优势?

在房屋建设环节,有些房屋开发建设单位为压缩建设成本,存在减少电梯数量、缩减电梯载客人数、降低电梯选型配置水平、忽视电梯质量等现象。对此,《意见》特别强调了房屋建设单位应当对电梯井道、底坑、机房等依附设施的设置和土建质量负责,并按照建筑设计规范等要求,保障电梯选型和配置符合相关规定,满足乘客乘用的需要。

问维保难题有啥新招

问老旧电梯如何整改

“物联网+维保”是一种预测性维保,借助物联网手段准确了解电梯的运行参数和风险状况,进而依据其风险状况进行维护保养。“物联网+维保”的按需维保模式目前已在南京、宁波等地开始试点,通过电梯远程监测技术手段,试点实现物联网线上检查维护和现场保养维护相结合的按需维保模式,使电梯维保行业越来越向着人性化、科技化方向发展。

记者:电梯安全涉及多个环节、多方主体,各主体责任如何界定以防相互推诿?

小猪佩奇的流行热会过去,年轻人之后会换一个流行文化密码。只是我们希望看到的是有文化深意的流行元素。通俗点说,你这样做,问过小猪佩奇么?又有几个人真正知道它的作者是谁。(韩浩月)

合富辉煌中国首席市场分析师黎文江认为,佛山选择在“五一”前发布全面取消限购的消息,无疑是想拦截想在广州买房的外地人,拉到佛山去买房。他认为,佛山去年8月松限,主要是对本地人放开,现在全面取消限购,更多是对外地人购房的放开。

欧盟方面,西班牙就直布罗陀问题直接发难。西班牙首相佩德罗·桑切斯日前警告,如果欧盟不能保证西班牙今后对涉及直布罗陀的事务有“特别否决权”,西班牙将投票反对“脱欧”协议。虽然按照欧盟表决规则,西班牙一家否决不了“脱欧”协议,但欧盟在政治事项上一般都追求一致通过之惯例原则,因此直布罗陀问题可能让协议“触雷”。

俄媒称,俄罗斯外长拉夫罗夫11日在与中国外长王毅举行会谈时表示,中俄两国外交部的紧密合作在很多方面影响着国际日程。

确保停车安全后,韦怀琥已经不能行动,艰难地挪动身体躺倒在车厢内。乘客发现了他的异样,立即拨打120急救电话。

据泰国救援队说,当天救出的5人身体状态良好,此前被救出的8名少年正在医院接受治疗,身体、精神状况良好。泰国卫生部副部长杰萨达10日说,被救人员将在医院接受至少7天的隔离治疗。

有关负责人:截至2017年底,我国使用超过15年的电梯约30万台,占全部在用电梯的5%。随着时间推移,电梯老化问题还将集中显现。经专项抽查发现,使用15年以上的老旧电梯故障明显增多,甚至可能引发事故,对其进行大修、改造、更新,尤为必要。

无人机拍摄的雄县大清河沿岸景观。新华社记者申宏摄

更重要的是,“保险+服务”新模式更加突出电梯使用管理的安全主体责任,强化电梯乘客与使用管理者的民事责任关系,充分运用市场化机制,实现电梯安全从依靠行政监管为主向社会综合治理转变,促进社会共治机制的形成。

然而,对老旧住宅电梯进行整改,钱从哪里来是难点。一方面是专项维修资金提取困难,虽然便捷提取住宅专项维修基金用于电梯急修和更新改造的意见已经出台,但由于缺少具体可行的操作程序,资金使用缺乏有效监管,业主普遍担心物业维保套取专项大修资金,电梯大修改造费用的使用依然较为困难;另一方面,许多老旧房屋,特别是早期售后公房、房改房、回迁房等房屋缺少维修资金,住户普遍经济能力较弱,靠住户筹措经费较困难,资金问题难以解决。

秘鲁地形复杂,安第斯山贯穿南北,每年都发生多起车辆坠崖事故。

保险机构的参与,一方面能促进维保质量提升。从宁波市首批试点的12个住宅小区、537台住宅电梯情况看,维保计划完成率达到100%,平均维保时间从以前的35分钟延长到60分钟,达到“按时保养、保养到位”。另一方面,利于降低社会成本。“保险+服务”模式提高了维保集中度,通过规模效应降低维保总费用,维保到位后,电梯大修改造周期延长,电梯使用总成本降低。

千里岩海洋环境监测站站长姜文凯(前)和副站长车豪杰在交接工作(1月17日摄)。新华社记者李紫恒摄

2010.12--2011.09湖南湘西自治州人民政府党组成员,州发改委主任、党组书记,州西开办主任

电梯是“出门第一步,回家最后一程”。据保守估计,全国每天有15亿人次乘坐电梯,电梯已成为百姓日常生活必不可少的垂直交通工具。与此同时,我国也是电梯生产和使用大国,电梯保有量、年产量、年增量均为世界第一。2017年我国电梯生产量、新增量分别为78万台、68万台,在全世界占比分别约为75%、65%。

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