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楼市过冬调查:多地“首付贷”死灰复燃

2019-08-17 09:22:28 来源:平新西尾网 作者:匿名 阅读:4863次

新华社北京1月14日电(记者梅世雄)中央军委纪委扩大会议14日在京召开。中共中央政治局委员、中央军委副主席张又侠出席会议时强调,要坚决以习主席重要决策指示统一思想和行动,认真贯彻十九届中央纪委三次全会精神,以“永远在路上”的定力执着,以“四个自我”的优秀品质,在更高层次、更高目标上开创军队党风廉政建设和反腐败斗争新局面。

有计算表明,如果1颗100万吨当量的单弹头对面状目标的摧毁能力为1的话,那么将3颗20万吨当量的弹头在一定范围内均匀分布,其摧毁能力可以达到1.03。也就是说,3颗20万吨当量的核弹头,虽然总的当量小,但起到的破坏效果反而更好。

认证信息为“阳光城集团广西有限公司”的微信公众号“阳光城广西区域”今年9月发布的一篇文章显示,南宁大唐印象、南宁阳光城·时代中心、玉林阳光城·丽景公馆等楼盘都推出了首付分期活动。11月17日,由阳光城等房企合作开发的南宁大唐印象的一位置业顾问告诉中新经纬客户端(微信公众号:jwview),首付分期活动现在还有,客户可以先交一半的首付,剩余部分在12个月内还清,这期间不影响客户向银行申请抵押贷款。

严跃进说:“‘首付贷’带来的问题显而易见,不仅增加了购房者的还款压力,也可能导致金融系统的紊乱。所以,商业银行在审核购房者资格时,应该对其银行流水、还款能力加大审查力度。”

主业是电梯制造,后毅然投身航空零部件研发,西子控股是浙江制造业迈向高端的缩影,也代表着浙江制造的决心。“我们连飞机部件都能造,还有什么不能造的?”西子控股董事长王水福说。

浙大一院精神卫生中心副主任胡少华表示,春节期间人们生活节奏被打乱,节后尚未完全恢复,加上阴雨天气,有一种疾病往往会在此时“下手”,即“季节性情感障碍”。

中原地产首席分析师张大伟认为,由开发商或第三方金融平台提供“首付贷”或“首付分期”,在房地地产市场一直都存在,而判断其行为是否违规,关键看向银行申请住房抵押贷款时的首付交付情况。

家住北京的张先生近期正打算购置第二套房产,据其反映,房产中介称虽然二套房最低的首付比例为60%,但他们可以做首付分期,客户先付30%,剩余30%首付分2年4次还清即可。

在国内,秸秆利用和焚烧是个不折不扣的老话题了,各地也有过各种各样的利用方案出台,但多年来其始终逃不过一把火烧掉的老套路,每逢收获时节,秸秆焚烧四处可见。

提示9月中下旬以后出行的旅客,购票时和出行前需留意航班起降机场,以免走错机场,耽误出行。

从查处情况看,一些党员干部从政治和大局上认识作风问题还有差距,少数党员干部在思想上还存在着侥幸心理,自身要求不严、贯彻落实不够。有的党员干部对作风建设的艰巨性、反复性、长期性认识不足。在社会生活中,仍有少数领导干部特权思想浓厚,虽然明目张胆在群众眼皮底下得瑟的享乐奢靡风气不常见了,但一些特权现象仍不时出现,个别干部甚至存在抵触情绪,我行我素,顶风违纪。

28日开始,北京地区迎来2017年最后一霾。29日夜间,南部地区率先沦陷,达五级重度污染。

但根据涿州市2017年3月出台的规定,对非户籍居民家庭,限购1套住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;对户籍居民家庭购买第2套住房时,首付款比例不低于50%。

之后,天津、福建、云南、贵州、河南、成都、苏州、深圳、西安等多个省份或城市均提出,重点整治通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

也是在2016年,相关部委就认定,“首付贷”是违法违规的金融产品。2016年8月,住建部、国家发改委、央行等七部委发布的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》提出,中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务。

基于中国十二生肖设计的“十二朋友园”把迪士尼和皮克斯动画中的角色与生肖对应起来。幻想工程师为了寻找一些动画角色绞尽脑汁——比如为了与羊年对应,他们找到了迪士尼电影《欢乐满人间》中的三只小羊。

中新经纬客户端(微信公众号:jwview)11月16日致电位于涿州的悦澜湾售楼部,一位置业顾问称,该楼盘可以帮助资金不足的客户做首付分期,最低可以先交5%的首付款,剩余部分与开发商旗下的第三方公司签署首付款分期合同,2年内还清,不收取利息。该置业顾问还强调,做首付分期不会影响房屋网签、银行抵押贷款等手续,可以一边还银行贷款,一边还首付款。

在山东济南,也有一些开发商可以为客户办理首付分期。济南绿地国际城的置业顾问称,首付款不够的客户可以先交20%的首付,剩下10%通过开发商员工内部借款方式帮客户垫资,之后就可以向银行申请贷款。借款部分没有利息,但需要三个月内还清,如果逾期,需要交纳一定比例的违约金。

“开前门,让我们的资金切切实实流向小微企业,流向实体经济。同时,要注意防范道德风险,守好风险底线,让‘活水’流到真正需要的地方去。”朱鹤新说。

此外,业内人士也指出,房地产开发企业自办的金融业务很可能并没有取得相应资质,也涉嫌违法从事金融业务。

2016年全国两会期间,时任央行行长周小川表示,银行必须了解客户,客户的首付不能是借的。客户找另外一方借了一部分钱说这是首付,剩下再去借,整个借款和自有资本的比例就发生了变化,偿还能力也变了,以后月供不光要还银行的钱,还要还首付贷。对银行而言,也承担了过大的风险,从银行内部管理来讲,操作是有错误的。

张大伟称,在许多大城市,首付的最低比例都在30%及以上,这就起到安全垫的作用,证明购房者已经具备一定的经济实力,而‘首付贷’突破了住房政策限制,容易给炒房客带来一定的机会,增加市场风险。

审计报告指出,在城镇保障性安居工程跟踪审计方面,2014年全省城镇保障性安居工程筹集建设资金32.08亿元,共6.72万户中低收入家庭和20.28万人受益,基本完成目标任务。审计过程中发现一些问题,已移送案件线索3件,涉及7人,有5个市县1.98亿元保障性安居工程资金闲置达1年以上,部分棚户区改造项目拖欠开发商回购款8501万元,未及时发放23个农场危房改造补助资金1515万元。

葛某自书的6本日记中,记载着每次行贿纪某的数额:2005年春节期间10万;2005年中秋后20万;2006年春节期间15万;2006年三四月50万元;2006年纪海义生日20万和烟酒;2007年春节前50万;2009年夏天,纪海义说有家高尔夫球场刚开业,150万。“我给纪海义的这些钱,他没有还,也不会还我的。”葛某坦言。伙同情妇收受800余万与纪海义一同受贿的,还有女子李某及其儿子纪某某。李某本是一家歌厅的服务员,因为纪海义常来唱歌,二人熟悉起来,并于2008年1月确立情人关系,一直持续到2011年下半年。在纪海义受贿中,多次出现李某的“身影”,二人非法收受葛某给予的购车款及购房款共计868.8万元。此外,2009年至2011年上半年,纪海义还陆续给过李某约350万现金和一张10万元的银行卡。

“客户付完10%的首付就可以去银行办贷款了,剩下20%的首付分2年4次还清,没有利息,但不能享受楼盘其他方面的优惠。”由郑州绿都地产开发的绿都澜湾置业顾问透露,他们也是赶在春节前推广这一“福利”,不少购房者付首付比较困难,这也是帮助他们解决难题。

王教授您看,在这个事件当中,可能大家当地的人会有这样的一种感受,我都54岁了,但是这样的大雨这样的山洪泥石流我从来都没有见过,水都快要干枯了,所以大家也就麻痹了,您怎么看待在这样一个过程中,甚至在河道里头都搭起了棚子,人山人海?

中新经纬客户端11月18日电(薛宇飞闫淑鑫)在楼市调控政策趋严背景下,房地产市场上的“首付贷”或“首付分期”已经较之前有所减少,但随着市场交易逐渐冷淡,一些开发商私下推出“首付贷”或“首付分期”吸引购房者,其中不乏绿地、阳光城等大型房企。专家认为,“首付贷”带来的问题显而易见,不仅增加了购房者的还款压力,也可能导致金融系统的紊乱。它也突破了住房政策限制,容易给炒房客带来一定机会,增加市场风险。

“如果办抵押贷款时,部分首付款仍由开发商或第三方金融平台垫付,贷款批准后,购房者一边还银行贷款,一边还首付款,这就是违规的。”张大伟对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)表示,在新房交易中,从交首付到银行审批贷款,一般会有半年至一年的时间窗口,如果只是在这段时间内向购房者了提供首付分期或延长首付时间,严格意义上不能算违规。

气象部门预计,5日湖北大部分地区依然有秋阳相伴,并且气温有小幅上升,高温会升到20至23℃。6日鄂西地区又会迎来小到中雨,其它地区也将由多云转小雨。(完)

­2016.12湖南省人民政府副省长,省发展和改革委员会党组书记、主任。

早在今年6月底,住建部等七部委就联合印发通知,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动,其中明确提出,要打击操纵房价房租、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙。

绿地国际城的置业顾问告诉中新经纬客户端(微信公众号:jwview),相比起提供借款,他们还是希望客户能按时交齐首付。河南郑州的绿地公园城则明确表示,目前没有首付分期,但如果短期内资金流转困难的话,可以“帮忙想办法”。

绿地、阳光城等房企提供首付分期

在墙上悬挂的证照中,记者发现这家老年公寓并非是工商部门登记的有限责任公司或股份公司,而是民政部门登记的民办非企业单位。

“首付贷”曾被认定违法违规

但显然,上述开发商提供的“首付贷”或“首付分期”的还款时间都较长,且在银行抵押贷款办理完成后仍在还款,已经有违相关规定。易居研究院智库中心研究总监严跃进称,这类首付政策严格上说是违规的,但各地监管对它的态度不太一样,部分地区明文禁止,一些地方则只是在市场秩序整顿的时候去管控。

12月25日开始,10条铁路新线将在一周内密集开通,新增高铁营业里程约2500公里,全国高铁营业里程达到2.9万公里。

“这几年大家都能感受到,党员越来越有党员的样子。榜样就在身边,咱咋能不想着向党组织靠拢呢?”徐苗苗说。

亲子间缺少基本的沟通和疏解,只是用所谓的“忙碌”来替代一切。

环京地区历来都是炒房客关注的重点。为迎合炒房客的投资需求,当地一些楼盘推出了“首付分期”等措施,一些置业顾问在推销时也以首付款可以分期为卖点,吸引购房者看房。10月底,河北涿州的一位刘姓置业顾问便在向客户推销楼盘时称,涿州的鸿坤理想尔湾、隆基泰和铂悦山、悦澜湾、天保馨悦湾、九里京城等楼盘,都可以做首付分期。

“首付贷”“首付分期”降低了资金不足的购房者进入房地产市场的门槛,但购房杠杆却被放大,一旦规模扩大,容易对市场产生助推作用。在楼市最为火爆的2016年,“首付贷”便被业内视作房地产市场波动的推波助澜者。

首先,从根源上消除两性不平等的文化观念,需要将“社会性别意识”纳入决策主流。倡导两性间的相互尊重、合作共赢,着眼于人类共同体的长远发展,而不仅仅局限于单一性别;

在推进海上风电的同时,庄河以“多能互补”做强新能源产业体系。“作为一次性建设的大型光伏发电项目,一期投资8.2亿元,在2017年6月并网发电,去年共发电1.66亿度,实现盈利。”大连泰山鸿日光伏发电有限公司副经理凌海东说,由于看好庄河清洁能源产业发展,该企业将规划建设二期项目。庄河的抽水蓄能电站、生物质发电等一批新能源产业项目也即将开工建设。

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